商铺20万转让费，3年合同到期，如何合法收回转让费，如何续租。由于金额过大，房东有没有权利不予续租
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提问者：藍了天白赴美 提问时间：2021-11-25
- 商铺20万转让费，3年合同到期，如何合法收回转让费，如何续租。由于金额过大，房东有没有权利不予续租
最佳回答
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网友：詩光轨車 回答时间：2021-11-25 18:51
- 这里的主要问题不是在于房东有没有权利不予续租，合同到期后，双方对是不是续租不能协商一致，房东当然可以拒绝续租，这是房东的权利。因为转让费大，三年的合同还没有赚回来，所以必须与房东协商，争取续租。协商不成，则转让费就泡汤了。自己转让，合同期限内是不是有人接呢，这么高的转让费，除非该商铺确实是黄金商铺，那没问题，否则，可能没有哪个冤大头愿意受让的。所以问题是当时订立租赁合同，及受让商铺时的考虑是关键，当然现在是马后炮了。 如果自己转让，剩余的合同期限越长越好，否则合同快到期了，就更没人受让了。
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